|
اخبار اتاق ایران و اسپانیا
رکود معاملات بازار مسکن
بخاطر بحران اقتصادي حاد؛
ركود معاملات بازارمسكن اسپانيا هرروز شديد ترمي شود
مادريد - عليرغم خوش بيني هاي دولت سوسياليست اسپانيا براي بهبود اوضاع اقتصادي، ميانگين بهاي فروش منازل مسكوني نوسازاين كشورتحت تاثيربحران مالي مزمن و ركود بازارساختمان 7/4 درصد كاهش يافت.
بنا برگزارش ايرنا، موسسه ارزيابي املاك اسپانيا امروز جمعه گزارش داد كه ميانگين بهاي منازل مسكوني نو سازاين كشورطي شش ماه اول سال جاري ميلادي 7/4 درصد كاهش داشته ون به دو هزار و 419 يورو در هرمترمربع تنزل يافته است .
بازارساختمان و مسكن كه تا پيش ازشروع بحران مالي شديد وفزاينده اين كشور در سال 2008 ميلادي موتورك محرك اقتصاد آن بشمارمي رفت ازآن زمان تاكنون دچار ركود معاملات وكاهش تقاضاي خريد شده است .
موسسه ارزيابي املاك اسپانيا مي افزايد: ميانگين بهاي فروش مسكن نوسازطي شش ماه اول سال جاري نسبت به شش ماه دوم سال گذشته 3/2 درصد كاهش داشته است .
بهاي فروش مسكن نوسازدرايالت هاي آراگون (4/4) درصد ، مورسيا (3/3) درصد و ريوخا با (2/3 ) درصد بيشترين كاهش را داشته وكمترين كاهش ها در ايالات گاليسا(1/1 درصد) و مادريد (5/1 درصد) بوده است .
كاهش ميزان معاملات مسكن و تقاضاي خريد علت عمده تنزل بهاي آن بوده كه اين امردرمناطق توريستي و اطراف شهرهاي متوسط بيشتربه چشم مي خورد .
بنابرپيش بيني هاي انجام شده افزايش ميزان تقاضاي خريد مسكن به تبعيت از اوضاع اقتصادي اين كشور بطور تدريجي و بسيار كند خواهد بود و به كاهش قيمت و بهبود اوضاع اقتصادي شهروندان اين كشوربستگي خواهد داشت .
موسسه ارزيابي املاك اسپانيا تاكيد مي كند كه درشرايط كنوني فروش منازل مسكوني نوسازبا دشواري بسيارروبروست ، زيرا وضعيت عمومي اقتصاد اين كشور نابسامان است .
اسپانيا از سه سال پيش دچار بحران اقتصادي شده و اين امر باعث گرديده است كه بسياري از مردم به جاي خريد خانه و سرمايه گذاري درآن ، به فكر صرفه جويي باشند.
ازسوي ديگر افزايش نرخ بيكاري در جامعه موجب شده كه مالكان خانه هاي قسطي قادر به بازپرداخت وام هاي خود نباشند و همين امرمصادره اين منازل ازسوي بانكها و درنتيجه عرضه بيشترمسكن را درشرايطي كه تقاضايي براي آن وجود ندارد به همراه داشته است كه علاوه برمردم ، بانكهاي اسپانيا را نيز دچار كمبود منابع مالي كرده است .
اكنون تابلوهاي فروشي (se vende ) نصب شده برروي ديوارو شيشه ساختمان هاي شهرهاي اسپانيا ، بيشترين حجم تابلو نوشته هاي اين كشوررا تشكيل مي دهد كه حكايت ازنابساماني بازارنقل وانتقال مسكن آن است.
تاریخ خبر: 13900411
 عید فطر مبارک
نوروز خجسته و سال نو مبارک
رمضان مبارک- پیام رییس اتاق مشترک
وبینار رایگان آشنایی با نمایشگاه گالفود دبی دربهمن ماه 1402
تقدیم استوار نامه سفیر ایران به پادشاه اسپانیا
آرشیو
|